Mit der KfW Mehrfamilienhaus Förderung sichern sich Eigentümer, Investoren und Wohneigentümergemeinschaften attraktive Fördermittel für Neubau, Sanierung und Heizungstausch. Im Mittelpunkt stehen erneuerbare Energien, hohe Energieeffizienz und die Senkung von Treibhausgasemissionen. Holzbau Beck plant und baut Mehrfamilienhäuser so, dass sie die Anforderungen der Bundesförderung für effiziente Gebäude (BEG) erfüllen – inklusive Klimafreundlicher Neubau (KFN) mit Zuschüssen von bis zu 100.000 Euro pro Wohneinheit.
Von der ersten Antragstellung über die Maßnahmenplanung bis zur fertiggestellten Immobilie begleiten wir Sie zuverlässig und sorgen dafür, dass Technik, Bauweise und Unterlagen perfekt auf die KfW-Kriterien abgestimmt sind.
Die KfW-Mehrfamilienhaus-Förderung ist ein Förderprogramm der Kreditanstalt für Wiederaufbau (KfW), das sich an Eigentümer, Investoren oder Bauherren von Mehrfamilienhäusern richtet. Ziel ist es, den Neubau, Erwerb oder die energetische Sanierung solcher Gebäude zu unterstützen und dabei energieeffiziente Standards zu fördern.
Hinweis: Die Beträge und Konditionen werden regelmäßig an Haushaltsmittel und Klimaziele angepasst. Es gilt stets der Stand zum Zeitpunkt der Antragstellung.
Bei der Heizungsförderung steht der Umstieg auf Wärmepumpe und andere Wärmequellen im Mittelpunkt – ideal kombiniert mit Photovoltaikanlage. Im Vergleich zu Öl- oder Gas-Etagenheizungen sinken die Gesamtkosten im laufenden Betrieb durch Effizienz und Fördersätze. Neben der Grundförderung können auch bestimmte Boni (z. B. Effizienzbonus, Emissionsminderungszuschlag) greifen. Wichtig sind: förderfähige Kosten pro Wohneinheit, sauberer Einbau der Heizanlage und die fristgerechte Nachweiseinreichung. Eine passgenaue Finanzierung über Ihre Bank und die spätere Auszahlung werden durch vollständige Informationen und die Begleitung durch den Energieberater spürbar einfacher.
Die BEG – Bundesförderung für effiziente Gebäude ist der zentrale Förderrahmen des Bundes für energieeffizienten Neubau und die energetische Sanierung von Gebäuden. Sie legt die technischen Mindestanforderungen, Nachweise und Bonuslogiken fest. KfW und BAFA setzen diese Regeln praktisch um: Die KfW vergibt vor allem Kredite mit Tilgungszuschüssen sowie bestimmte Zuschüsse, das BAFA kümmert sich überwiegend um Zuschüsse für ausgewählte Einzelmaßnahmen. Für Mehrfamilienhäuser bedeutet „KfW Mehrfamilienhaus Förderung“ daher: BEG-Vorgaben werden über konkrete KfW-Programme als finanzielle Unterstützung nutzbar gemacht.
In der Praxis gibt es zwei Pfade. Beim Neubau geht es um das klimafreundliche Wohngebäude ohne fossile Heizung (KFN); zusätzlich kann das QNG-Qualitätssiegel für Nachhaltigkeit relevant sein. Bei der Sanierung zählt das erreichte Effizienzhaus-Niveau (z. B. EH 55 oder EH 40) auf Basis der Referenzgebäude-Methodik und technischer Mindestwerte.
Unabhängig vom Pfad gilt: Fördermittel sind haushaltsabhängig und müssen vor Vorhabensbeginn beantragt werden. Gerade bei Mehrfamilienhäusern ist die korrekte Zuordnung von Gemeinschafts- und Sondereigentum wichtig, damit Anträge, Kosten und Nachweise sauber passen und die Förderung sicher bewilligt und ausgezahlt werden kann.
Wird eine Wärmepumpe mit natürlichem Kältemittel eingebaut, erhöht der Effizienzbonus die Grundförderung um 5 %-Punkte auf 35 %. Für Biomasseheizungen ist ein Emissionsminderungszuschlag von 2.500 € möglich, sofern die neue Heizanlage den Staub-Emissionsgrenzwert von 2,5 mg/m³ einhält. Die Zuschüsse zur Heizungsförderung müssen vom Eigentümer selbst im KfW-Kundenportal beantragt werden; eine fristgerechte Antragstellung und vollständige Unterlagen beschleunigen Zusage, Auszahlung und Abwicklung.
Die Anzahl der Wohnungen im Gebäude bestimmt die Höhe der förderfähigen Ausgaben: Für die erste Wohnung können bis zu 30.000 € angerechnet werden, für die 2. bis 6. Wohnung jeweils 15.000 €, und ab der 7. Wohnung jeweils 8.000 €. Der maximale Fördersatz inklusive Boni beträgt 70 %. Selbstnutzende Eigentümer, deren zu versteuerndes Haushaltsjahreseinkommen 40.000 € nicht übersteigt, erhalten zusätzlich einen Einkommensbonus von +30 %. Diese Logik gilt unabhängig davon, ob es sich um ein ungeteiltes Mehrfamilienhaus oder eine WEG handelt – maßgeblich sind jeweils Wohneinheiten, förderfähige Kosten und die korrekte Zuordnung (Gemeinschafts- vs. Sondereigentum).
Auf Wunsch erhalten Sie Ihr
Traumhaus schlüsselfertig und in garantiert höchster Qualität und handwerklicher Ausführung.
Mit uns können Sie Ihre Kosten sicher planen – unser Angebot enthält alle Kosten der vereinbarten Ausführung inklusive Planung und Bauantrag.
Der klimafreundliche Neubau fördert Wohnraum in Gebäuden ohne fossile Wärmeerzeuger, mit niedriger grauer Energie und nachweislich geringen Emissionen. Für Mehrfamilienhaus-Projekte bedeutet das: früh eine Planung der Maßnahmen (Dämmung, Technik, Photovoltaikanlage) festlegen, die Berechnung des Primärenergiebedarfs klären und die QNG-Option prüfen. So lassen sich Zuschussbetrag, Höhe der förderfähigen Kosten und der Höchstbetrag je Wohneinheit optimal ausschöpfen. Sei es für Unternehmen, private Eigentümer oder Investoren.
Für die KfW gilt eine Wohnung/Wohneinheit als in sich abgeschlossen – mit Zugang, Küche und Bad. In Eigentumswohnungen innerhalb einer WEG wird zwischen Gemeinschaftseigentum (z. B. zentrale Heizung) und Sondereigentum unterschieden; davon hängt ab, wer den Antrag bzw. die Förderanträge stellt und wie Zuschüsse oder Kreditteile zugeordnet werden. Auch ein Einfamilienhaus mit Einliegerwohnung kann als Mehrfamilienhaus gelten. Diese Zuordnung ist wichtig für Fördermöglichkeiten beim Heizungsaustausch und bei der Sanierungsfinanzierung.
Die Gesamtkosten setzen sich aus Bau- und Anlagenteilen, Planung und Unterlagen zusammen. Investitionen in erneuerbare Energien senken den laufenden Aufwand und erhöhen die Sicherheit gegenüber Energiepreisen. Der passende KfW-Kredit, ergänzende Zuschüsse und gegebenenfalls Fördersatz-Boni verringern die Nettokosten. Für Mietertrag-Modelle sind Vergleichsrechnungen hilfreich; Eine hohe Energieeffizienz steigert zudem die Attraktivität der Immobilie. Bei einkommensabhängigen Boni (z. B. Heizungszuschuss) zählt das Haushaltsjahreseinkommen; Details klären Sie mit Energieberater und Bank.
Bei Beck Holzbau können Sie sich auf zertifizierte Qualität verlassen. Als Inhaber des Ü-Zeichens garantieren wir, dass unsere Häuser den bauaufsichtlichen Normen und gesetzlichen Bestimmungen entsprechen. Die Zertifizierung nach RAL Holzhausbau sorgt für eine Überwachung aller Bauteile und der Herstellung bis zur Montage auf der Baustelle. Beide Zertifizierungen werden regelmäßig durch unabhängige Prüfstellen überwacht.
Ein ungeteiltes Mehrfamilienhaus ist ein Wohngebäude, das nicht in Wohnungseigentum (WEG) aufgeteilt ist. Der Eigentümer stellt einen einzigen Förderantrag für das gesamte Gebäude, und die Anzahl der Wohneinheiten bestimmt die förderfähigen Kosten und Obergrenzen.
Als Neubau wird der frühere Standard Effizienzhaus 55 nicht mehr als eigener KfW-Neubau gefördert; Neubauvorhaben laufen heute über den Klimafreundlichen Neubau (KFN). Als Sanierung bleibt die Zielstufe Effizienzhaus 55 grundsätzlich förderfähig, sofern die übrigen Programmbedingungen erfüllt sind.
Bei der KfW gilt eine Wohneinheit als eine abgeschlossene Wohnung mit eigenem Zugang sowie eigener Küche und eigenem Bad. Diese Definition ist maßgeblich für die Berechnung von Höchstbeträgen, Zuschüssen und förderfähigen Kosten.
Ja, Mehrfamilienhäuser werden gefördert. Im Neubau erfolgt die Förderung über den Klimafreundlichen Neubau (KFN), in der Sanierung über die BEG-Programme zum Effizienzhaus und beim Heizungstausch über Zuschüsse, etwa für Wärmepumpen; antragsberechtigt sind unter anderem Eigentümer, Unternehmen und Wohnungseigentümergemeinschaften.
Sie sehen gerade einen Platzhalterinhalt von Vimeo. Um auf den eigentlichen Inhalt zuzugreifen, klicken Sie auf die Schaltfläche unten. Bitte beachten Sie, dass dabei Daten an Drittanbieter weitergegeben werden.
Mehr InformationenSie sehen gerade einen Platzhalterinhalt von YouTube. Um auf den eigentlichen Inhalt zuzugreifen, klicken Sie auf die Schaltfläche unten. Bitte beachten Sie, dass dabei Daten an Drittanbieter weitergegeben werden.
Mehr InformationenSie müssen den Inhalt von reCAPTCHA laden, um das Formular abzuschicken. Bitte beachten Sie, dass dabei Daten mit Drittanbietern ausgetauscht werden.
Mehr Informationen